Независимый общественно-политический портал

 
Специалисты изучали вопросы совершенствования системы капитального ремонта жилищного фонда
Работа прошла под руководством Председатель Комитета СФ по  федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и  делам Севера  Андрея Шевченко. Участники рассмотрели вопросы технического учета жилищного фонда, корректировки региональных программ капремонта, а  также особенности проведения и  финансирования ремонта домов  – объектов культурного наследия.
Было отмечено, что обновление жилищного фонда сегодня является ярким примером успешной программы, в  реализацию которой вовлечены собственники жилья, управляющие организации, организации общественного контроля, банки, институты развития жилищной сферы, органы государственной власти и  местного самоуправления, средства массовой информации.
«При этом, по  результатам опросов в  регионах, выделено несколько проблем в реализации программы: низкая эффективность существующей системы мониторинга технического состояния домов, отсутствие чёткого алгоритма актуализации региональных программ и видов работ, а также недостаточность финансирования ремонта домов  – объектов культурного наследия», - сказал Андрей Шевченко.
Для решения проблем  Шевченко  предложил, прежде всего, создать систему, которая позволила  бы в  оперативном режиме корректировать сроки и  планы проведения ремонта домов с  учетом их действительного технического состояния. В  Государственной Думе уже рассматривается законопроект о  техническом обследовании дома при реализации программы капитального ремонта.
В  ряде регионов проводятся мероприятия по  техническому мониторингу, предпроектному обследованию домов. Однако требуется создание отлаженной системы технического учета жилищного фонда, а  также чёткое нормативное регулирование этих процедур. Такую позицию поддерживает и генеральный директор Фонда капремонта Камчатского края Оксана Бухонина.
«Программа капитального ремонта не один год доказывает свою востребованность. Только в Камчатском крае в период с 2014 года работы капитального характера прошли более чем в тысяче домов. При этом мы, как и большинство других регионов, ощущаем дефицит средств фонда и крайне низкое качество исходных технических данных о состоянии МКД, на основании которых формируется региональная программа. В программу зачастую попадают дома, которые либо впоследствии признаются аварийными, либо проведения капитального ремонта не требуют. А это уже потраченные деньги из фонда. Безусловно, сегодня есть необходимость пересмотреть подходы к формированию и актуализации региональной программы капремонта», - сказала Оксана Бухонина, комментируя итоги прошедшего заседания. Она позитивно оценила принимаемые Правительством РФ меры, способствующие выработке единых подходов к  определению состава и  стоимости работ и  услуг, выбору материалов и  технологий, порядку контроля и  приемки работ.

«Донастройка программы идёт постоянно. Так, в  прошлом  году была предоставлена возможность увеличения размера аванса по  договорам об  оказании услуг, выполнении работ по  капитальному ремонту  – до  80 процентов на  материалы, до  50 процентов на  иные цели. В  прошлом году этой антикризисной мерой воспользовались 15 регионов. Авансовая система продолжает действовать и  в  2023  году. Кроме того, сокращена с  20 до  7 дней продолжительность конкурсных процедур по  отбору подрядной организации, что позволяет обеспечить необходимый темп заключения контрактов», - отметила О. Бухонина.
Напомним, региональная программа капитального ремонта Камчатского края рассчитана до 2043 года. В неё включены 2 743  многоквартирных дома. Перечень домов и работ для капитального ремонта ежегодно формируют органы местного самоуправления. В Камчатском крае в 2023 году капитальный ремонт планируется провести в 295 многоквартирных домах.
Адрес Фонда капитального ремонта Камчатского края
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, 18. Тел.: 7(4152) 42-09-73, 41-20-36, 41-20-35. Интернет-сайт: fkr.kamchatka.ru Электронная почта fkr.kamchatka@mail.ru