Независимый общественно-политический портал

 
Лишь две недели отделяют нас от нового, 2014 года, но ситуация с долгами управляющих компаний перед ОАО «Камчатскэнерго» за потребленные энергоресурсы по-прежнему остается критической.

Общая сумма долгов исполнителей коммунальных услуг перед энергетиками (ИКУ) за электроэнергию, тепло и горячую воду на 1 ноября 2013 года составила 2 млрд. 708 млн. руб. Тему долгов на прошлой неделе журналисты «КВ» обсудили с директором филиала ОАО «Камчатскэнерго» Энергосбыт Натальей Александровой.
Дебиторка зашкаливает!
Корр.: - Наталья Викторовна, нынешний год практически позади. Как вы оцениваете состояние долгов камчатских управляющих компаний за отпущенные тепло и горячую воду?
Н. Александрова: - Как весьма удручающее не только для энергокомпании, но и для самих потребителей энергоресурсов. Это неслыханная финансовая безответственность управляющих организаций, которые нагло присваивают деньги граждан, поступивших в качестве оплаты за отопление и горячую воду. Вот что происходит сегодня на Камчатке.
Корр.: - Какова дебиторская задолженность исполнителей коммунальных услуг без учета задолженности по договорам оказания услуг?
Н. Александрова: - 2 млрд. 708 млн. руб. Это 50% от общей величины задолженности за электрическую, тепловую энергию и ГВС, поставляемые ОАО «Камчатскэнерго» в зоне своей деятельности.
Петропавловск — лидер по долгам
Корр.: - Как на фоне этих долгов выглядит Петропавловск-Камчатский?
Н. Александрова: - По городскому округу сумма дебиторской задолженности управляющих компаний и ТСЖ на 1 ноября с.г. составила 1 млрд. 324 млн. руб.
Огромный долг УЖКХ
Корр.: - По имеющимся у нас данным самым крупным должником Камчатского края по теплу и ГВС по-прежнему остается УК ООО «УЖКХ». Это так?
Н. Александрова: - Пока да, хотя свои обязательства эта компания выполняет. Тем не менее, 45% всех имеющихся долгов УК по уже отпущенному теплу и ГВС числятся именно за УК ООО «УЖКХ». До настоящего времени данная управляющая компания погасила не весь объем задолженности, образовавшейся в момент перехода на прямые расчеты.
Корр.: - Проиллюстрируйте это фактами.
Н. Александрова: - Так, на 1 марта с.г. задолженность этой УК составляла 1,2 млрд. руб. При начислениях за год 551,41 млн. руб., за 10 месяцев были оплачены 1,04 млрд. руб. Из них только 150,07 млн. руб. - в счет начислений 2013 года. Т.е. 85,5% всех платежей в 2013 году пришлись на погашение задолженности. В III и IV кварталах с.г. платежи от ООО «УЖКХ» поступают только в счет погашения задолженности по мировым соглашениям.
Они уводят деньги горожан?
Корр.: - Назовите основных проблемных неплательщиков краевого центра.
Н. Александрова: - ООО «Городская управляющая компания №1» (руководитель – В.Подколзин). Сумма дебиторской задолженности - 22,5 млн. руб., процент оплаты от начислений за 10 месяцев - 11,8%. ООО «УК «Силуэт» (руководитель – К. Гаврилов), действующая с 1 февраля 2012 года, - 45,2 млн. руб., процент оплаты от начислений за 10 месяцев - 25,5%. Кстати, по УК «Силуэт», которая существовала до 2012 года, не погашен долг в 29,9 млн. руб.
Многоликий "Жилремсервис"
Корр.: - Каковы долги УК «Жилремсервис У», которая не так давно в нашем еженедельнике публиковала свое обращение к руководству «Камчатскэнерго»?
Н. Александрова: - Какие бы обращения и куда ни направляли руководители этой УК, по своим долгам надо отвечать. А что мы видим в реальности? Судите сами. В 2008 году действует управляющая компания ООО «УК «Жилремсервис У», в 2012 году компания несколько видоизменяет свое название и становится ООО «У Жилремсервис», а в 2013 году – ООО «Жилремсервис УК». Любопытно, что с созданием третьей компании начинается процедура банкротства первой, то есть, ООО «УК «Жилремсервис У», у которой сумма дебиторской задолженности составила 17,1 млн. руб., а проценты оплаты от начислений за 10 месяцев 2013 года - 59,12. То же с ООО «У Жилремсервис», сумма дебиторской задолженности которой составила 15,4 млн. руб.
Главная тайна УК
Корр.: - Расскажите нашим читателям, с какой целью клонируются УК?
Н . Александрова: - По сложившейся в Камчатском крае традиции с целью ухода от долгов руководители и учредители управляющих компаний просто меняют местами буквы в названиях УК. И вот на рынке коммунальных услуг появляется новенькая управляющая компания с теми же горе-управленцами, но с другим ИНН и слегка измененным названием.
Волчья стая УК
Корр: - Вы назвали еще две недобросовестные УК в Петропавловске. Расскажите и о них тоже: пусть народ знает своих героев.
Н. Александрова: - Это ООО «Городская управляющая компания» (руководитель – А. Ткалич). Сумма долгов - 72,9 млн. руб., проценты оплаты от начислений за 10 месяцев 2013 года - 47,8. Вторая компания - ООО «ГОУК» (руководитель компании В. Унтилов). Сумма дебиторки - 112,9 млн. руб., проценты оплаты от начислений за 10 месяцев - 90,06, оплата проводилась, в основном, в счет погашения задолженности. В счет начислений 2013 года оплачены всего 18%.
Кого устраивает беспредел УК?
Корр.: - Если беспредел с долгами УК продолжается столь длительное время, то, похоже, это устраивает властные регионалдьные структуры и контролирующие органы.
Н. Александрова: - Такие мысли все чаще возникают и у меня. Создается впечатление, что борьба с хроническими неплатежами - дело только ОАО «Камчатскэнерго». Может, так происходит по причине того, что наши потребители не слышат о каких-либо серьезных сбоях или авариях, потому что энергетики честно выполняют свои обязательства. На протяжении нескольких прошедших отопительных периодов энергетики, практически не получая денег за отпущенный товар от УК, подавали тепло за счет собственных средств.
Районы
Корр.: - Какова ситуация с долгами УК, например, в Мильковском районе?
Н. Александрова: - Всего в районе работают три УК. Задолженность управляющих организаций составила 276,44 млн. руб. К примеру, сумма задолженности УК «ООО «Мильковское РСУ» (руководитель - И. Леонов) - 34,9 млн. руб., проценты оплаты от начислений в 2013 году составили 85,74, оплачивались долги по исполнительным листам, текущие оплаты составили всего 18%.
Куда пропал миллиард?
Корр.: - Наверное, не ошибусь, если скажу, что самая сложная ситуация остается в Елизовском районе. Так ли это?
Н. Александрова: - Задолженность исполнителей коммунальных услуг этого муниципального района на 1 ноября составляет 964 млн. руб. Уровень суммарной оплаты составляет не более 46,1%, уровень оплат в счет начислений за 2013 год всего 30%. Следует заметить, что треть от общей суммы задолженности исполнителей коммунальных услуг составляют долги ООО «ОУК «Спектр», ООО «УК «Елизово», ООО «Верамакс» в сумме 305,3 млн. руб.(генеральный директор - А. Лысенко).
Корр.: - Но ведь в отношении руководителей управляющих организаций по этой причине возбуждены более 10 уголовных дел?
Н. Александрова: - К сожалению, коренным образом ситуацию по расчётам данных управляющих организаций с ресурсоснабжающей организацией это не изменило. Проценты оплаты от начислений за 10 месяцев - 41%, уровень текущих оплат - на уровне 26%. Рост задолженности продолжается!
Организованный саботаж
Корр.: - Но Энергосбыт проводит массу различных мероприятий, направленных на снижение дебиторской задолженности по Елизовскому району!
Н. Александрова: - Зачастую эти мероприятия успеха не имеют, так как елизовские управляющие компании принципиально не принимают никаких предложений по урегулированию договорных отношений или изменению договорных схем работы. Многие просто не подписывают договоры энергоснабжения. Руководители ряда УК отказываются проводить сверки расчетов за полученные энергоресурсы, не подписывают соглашения о реструктуризации задолженности, текущие платежи не платят, а гражданам в случае их решения оплатить напрямую в ресурсоснабжающую организацию оплату не засчитывают. Руководители управляющих компаний, против которых уже возбуждены уголовные дела, продолжают подрывную деятельность в том же порядке.
Уголовные дела - припарки
К примеру, возбуждены уголовные дела против руководителя управляющих компаний ООО «Кречет», ООО «УК «Полигон-В» и ООО «УК «Авиатор» М. Любокаева. Тем не менее, на сегодняшний день оплата от фактического потребления первого полугодия 2013 года составила всего 2 %. Сумма задолженности по трём данным компаниям достигла 222,7 млн. руб., что составляет 1/4 часть от общей суммы задолженности по Елизовскому району.
Корр.: - Получается, что возбуждение уголовных дел в отношении ряда руководителей - пустой звук? Н. Александрова: - Не знаю, пустой звук или чем-то наполненный, но руководители УК перестали тревожиться за свою судьбу, потому что нет неотвратимости наказания. С такими темпами расследования может вообще развалиться краевое ЖКХ.
Бессилие закона
Корр.: - В ваших словах звучит истина. Я сам свидетель того, как в полиции бессильно разводят руками по поводу нехватки специалистов, способных проводить бухгалтерские и иные документальные экспертизы. А самое главное, что в этом вопросе ничего не меняется! Поэтому и пылятся на столах у следователей общественно значимые и резонансные дела, не дошедшие до суда.
На ЖКХ надвигаются сумерки?
Н. Александрова: - Если в ближайшее время в следственных органах Камчатского края по выше обозначенным уголовным делам ничего не изменится, на ЖКХ можно ставить большой жирный крест. Кредитовать недобросовестные управляющие компании мы долго не сможем. Энергетики - не банкиры, а поставщики теплового ресурса. Этого не могут не понимать власти и правоохранительные органы.
Усть-Большерецку похвастаться нечем
Корр.: - Наталья Викторовна, как складывается обстановка с тепловыми платежами в Усть-Большерецком районе?
Н. Александрова: - С 1 августа с.г. ОАО «Камчатскэнерго» прекратило теплосбытовую деятельность в Усть-Большерецком районе. Однако долговые обязательства управляющих компаний за отпущенные энергоресурсы прошлых периодов перед РСО остались. Темпы погашения задолженности не позволяют делать оптимистических прогнозов. Так, по состоянию на 1 ноября сумма задолженности исполнителей коммунальных услуг за поставленную энергию составила 134,7 млн. руб. С августа по ноябрь 2013 года в ОАО «Камчатскэнерго» поступили всего 673 тыс. руб. Такова реальность в цифрах.
Где крутятся миллионы!
Корр.: - Да... Не очень радостная картина. Получается, что долги УК - это массовый саботаж директорского корпуса многочисленных УК.
Н. Александрова: - Но это еще не все...
Корр.: - Вы что-то еще припасли негативное?
Н. Александрова: - Что жизнь нам преподносит, о том я и рассказываю. На этот раз речь пойдет о субсидиях, которыми беззастенчиво пользуются всё те же УК.
Корр.: - Неужели появилась ещё одна лазейка - попользоваться теперь уже бюджетными средствами?
Н. Александрова: - Вы не ошиблись. На сегодняшний день все управляющие организации являются получателями разного рода субсидий на покрытие недополученных доходов (меры социальной поддержки, предельный уровень размера платы по малоэтажным домам, пустующие помещения). Данные субсидии - целевые, следовательно, управляющие организации обязаны перечислять соответствующие денежные средства на расчётный счёт ОАО «Камчатскэнерго» как ресурсоснабжающей организации в счет оплаты дебиторской задолженности.
Корр.: - Надо полагать, этого не происходит?
Н. Александрова: - Именно так. Получая данные средства из бюджета, управляющие компании не перечисляют их в ОАО «Камчатскэнерго». Следовательно, вывод напрашивается сам собой: о нецелевом использовании управляющими компаниями денежных средств, полученных из бюджета в качестве субсидий.
Властям на заметку
Корр.: - Это еще один повод поразмыслить на тему о том, как правоохранительными органами ведутся расследования по УК. Наверняка вы сообщили о нецелевом расходовании бюджетных средств многочисленными УК и своих предложениях губернатору Камчатского края?
Н. Александрова: - Конечно! Мы направили губернатору соответствующую информацию с просьбой рассмотреть ее и положительно решить вопрос о внесении изменений в нормативные документы о порядке возмещения расходов, возникших с предоставлением льгот и субсидий в части компенсации недополученных доходов непосредственно ресурсоснабжающей организации. Только изменение порядка предоставления субсидий, а именно - перечисление этих денег непосредственно ресурсоснабжающим организациям, позволит исключить факт нецелевого использования денежных средств управляющими организациями, снизит дебиторскую задолженность за потреблённые энергоресурсы.
Неутешительные выводы
Корр.: - В завершение нашей беседы у меня к вам, Наталья Викторовна, последний вопрос. На ваш взгляд, почему могла сложиться такая ситуация с неплатежами УК, почему руководители управляющих организаций могут удерживать деньги граждан, поступившие в качестве оплаты за коммунальные ресурсы?
Н. Александрова: - На мой взгляд, это стало возможным только потому, что в законодательстве не прописана реальная ответственность руководителей управляющих организаций, осуществляющих нецелевое использование собранных с граждан денежных средств. Чтобы навести порядок в этом секторе экономики, полагаю, необходимо ужесточить критерии, на основании которых управляющая организация получает право управления многоквартирными домами. На рынок не должны допускаться организации, руководство которых уже имело негативный опыт деятельности в данной сфере (преднамеренное банкротство, ликвидация, участие в судебных заседаниях в качестве ответчика и т.п.).
Не прощаемся!
Корр.: - Спасибо вам, Наталья Викторовна, за достаточно полные и исчерпывающие ответы на мои вопросы. В следующий раз мы обсудим с вами другую не менее интересную тему, связанную с переходом населения на прямые платежи за уже полученные от энергетиков коммунальные услуги. Всего доброго и до встречи!