Как не продешевить при продаже дома

 
Владельцы домов, которые планируют выставить свою собственность на продажу, волнуются из-за того, что боятся ошибиться в цене и продешевить. Если же упереться в слишком высокую цену, можно попасть в ситуацию, когда показы будут, а покупатель так и не найдется. Как и в случае с покупкой, продажа жилья имеет массу нюансов, неопытный человек может допустить много ошибок.

Поэтому на рынке недвижимости в Петропавловске-Камчатском, богатом домами и квартирами, работают агентства недвижимости и риелторские компании, которые оказывают всестороннюю помощь – от рекламы до юридических консультаций и сопровождения клиента на всех этапах сделки.
Как не ошибиться в цене на дом?
Риелторы дали несколько советов. Сравните предложения в вашем районе
Если на вашей улице или недалеко от вашего дома продаются аналогичные объекты, вам стоит подробнее узнать о ценах на них и сравнить с той, которую установили вы. Наверняка покупатели будут действовать так же: они подберут предложения в интересуемом регионе с похожими характеристиками, а потом купят тот, который окажется дешевле хотя бы на 10 рублей. В ваших интересах установить предел цены, ниже которого вы не будете опускаться даже при жестком торге. Предложение для покупателей должно быть выше предела примерно на 25-30%, тогда вы точно будете уверены в успешности своего предприятия.
Воспользуйтесь услугами оценщика
В Петропавловске-Камчатском несложно найти специалиста, который оказывает услуги по профессиональной оценке недвижимости. От вас требуется лишь пригласить его на осмотр и предоставить все документы, которые есть на дом. Он оценит состояние здания и коммуникаций, проведет анализ рынка и сформирует справедливую цену, вы сможете смело называть ее покупателям – она будет справедливой, актуальной и выгодной. Иногда такую услугу оказывают агентства недвижимости, некоторые даже предлагают ее бонусом бесплатно – при заключении договора о комплексном обслуживании и сопровождении объекта. Их специалистам также стоит доверять, потому что они, как и вы, заинтересованы в быстрой и выгодной продаже дома.
Приведите дом в порядок
Иногда соглашаться на снижение цены на хороший дом приходится из-за того, что покупатель замечает недостатки в фасаде или непорядок внутри. Если у вас есть возможность, сделайте косметический ремонт или пригласите клининговую службу, чтобы внешний вид вашей собственности располагал к покупке. Тогда покупатель не будет слишком долго раздумывать и просить дополнительный дисконт – он с удовольствием пойдет на сделку.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.