Компромисное решение

 
В Елизово управляющая компания отказалась передавать подрядчику объект для проведения капремонта

 
Проведение работ по капитальному ремонту начинается с передачи этого объекта от управляющей компанией подрядчику. Такая процедура необходима, чтобы обеспечить сохранить объекта, а также установить фактическое его состояния перед началом работ, в том числе и соблюдения обеспечения доступа. Кроме того, в случае возникновения каких-либо форс-мажорных ситуаций с объектом во время капитального ремонта, они могли решаться оперативно непосредственно подрядной организацией.
Подобная практика в Камчатском крае реализуется уже не первый год. В доме № 5 по ул. Школьная в г. Елизово в этом году запланирован капитальный ремонт инженерных систем отопления и холодного водоснабжения. Подрядная организация выиграла аукцион, закупила материал, подготовила рабочих и готова была приступить к выполнению работ. Однако управляющая компания отказалась подписывать акт передачи объекта в капитальный ремонт. Тем самым поставив под угрозу проведение работ.
Напомним, что при воспрепятствовании проведению капитального ремонта, комиссия может принять решение о переносе работ на более поздний период. Управляющей компании повторно было направлено письмо о передаче объекта в ремонт. Представители Фонда и подрядной организации более часа прождали представителей обслуживающей дом организации, чтобы разрешить сложившуюся ситуацию. Но представители управляющей компании так и не подписали акт передачи. В целях соблюдения интересов собственников, во избежание переноса сроков работ, Фонд капитального ремонта Камчатского края принял компромиссное решение: подрядная организация всё-таки приступит к работам без подписи управляющей компании в соответствующем акте.
«Безусловно управляющая компания должна готовить дом к проведению капитального ремонта: обеспечить доступ к объектам, убрать мусор и хлам с подвальных и чердачных помещений, провести разъяснительную работу с собственниками. И непосредственно подрядчику передать объект в работу, - пояснил заместитель директора Фонда капитального ремонта Камчатского края Эдуард Бородин. - Однако не все подрядные организации понимают необходимость этих процедур. В результате приходится сталкиваться с подобными нелогичными решениями управляющих компаний».

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании