Взрослые игры вокруг детского сада

 
Сколько детишек с мамами мечтают поскорее попасть в этот детский сад и что они думают по поводу того, как реализуются громогласные обещания наших чиновников?

А ведь деньги из федерального бюджета на этот проект выделены сполна. Почему задерживается ввод в эксплуатацию очень важного и нужного для камчатцев объекта? Ведь это государственная программа, обещанная президентом народу. Новый детский сад на спуске к Моховой по улице Арсеньева должен решить проблему детсадовских очередей в этом микрорайоне. Плановая сдача строящегося объекта - 1 ноября 2016 года. Но в этот день детсад не введут в эксплуатацию. Сроки окончания стройки не знает теперь никто...
В конкурсе только «Альтир»
История долгостроя началась в декабре 2014 года, когда был объявлен конкурс на строительство нового детсада. В конкурсе участвовала всего одна фирма - строительная компания ООО «Альтир», поскольку на тот момент она была единственным камчатским предприятием, соответствовашим требованиям такого подряда. Остальные аналогичные фирмы либо успели обанкротиться, либо пребывали в сложной ситуации, не позволявшей даже взять банковскую гарантию. «Альтир» получил этот подряд. Цена контракта ­ - 330 млн руб. В конкурсную документацию был заложен поэтапный аванс, разбитый на три части, кратный банковской гарантии. Но за 3 дня до проведения конкурса, когда уже было понятно, что подряд достанется именно «Альтиру», заказчик ­ - муниципальное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта» (УКСиР) в лице его тогдашнего начальника Александра Степановича Иванова, изменил условия контракта в части, касающейся авансирования выполняемых работ. В итоге в авансе было отказано.
Странные «открытия»
Сразу после получения подряда «Альтиру» начали открываться очень странные вещи. Во-первых, начальник УКСиР Иванов сообщил руководителю стройкомпании Андрею Мамееву, что земли под объектом нет… То есть, участок не сформирован, имеется только маленький кусочек. Строители начали вывоз снега, поставили забор, но к работам приступать не имели права.
Только в июне «Альтир» смог начать строительство. Но «открытия» этим не ограничились. По мере выполнения работ одна за другой всплывали странности в документации, выполненной проектным институтом «Камчатграждан-проект». Например, в проекте, по мнению Мамеева, инженеры некорректно посчитали арматуру для фундамента, а такая «экономия» могла повлечь снижение сейсмостойкости здания примерно на балл. Кроме этого, не было предусмотрено чердачное перекрытие. На пересогласовывания ушли многие недели, и то не удалось всё согласовать… Также в проекте «забыли» про скрытую проводку кабель-трасс, их предлагалось вести прямо по стенам.
Начальник стройки Игорь Логинов предполагает, что проектировщики просто взяли типовой проект прошлых лет, не озаботившись его обновлением. «Тут есть такие решения, которые, похоже, идут ещё с 50-х годов, ­ - расказывает Логинов. - Например, в швах на подпорных стенках проектировщики предусмотрели просмолёную доску, обёрнутую рубероидом… Но ведь сейчас есть современные материалы. Пересогласовать просмолёную доску на полистерол (который прослужит 100 лет) строителям не удалось...
Авансы и реверансы
Из-за множества проволочек стройка затянулась. Строителей буквально на каждом шагу ждали какие-то подводные камни, о которые неизбежно разбивались их усилия. Строители-то заинтересованы в скорейшем завершении работ, поскольку стройку «Альтир» ведёт за счёт своих средств. Для этого пришлось кредитоваться в банке под 19% годовых. Вот тут-то дала себя узнать корректировка контракта, проведённая заказчиком ещё в декабре 2014 года. «Нам поставили условие: аванс дадим, когда поставите монолитную конструкцию. Но, учитывая, что выемка грунта запоздала на несколько месяцев и мы завершили её только летом, в июле мы поставили ночную смену и залили первый котлован. В августе-сентябре - второй. А третий котлован из-за наступления холодов мы не успели залить», - говорит Мамеев. Итак, логика простая: построишь коробку - получишь деньги. А что возведение монолита (отнюдь не по вине строителей!) не уложилось в срок и перешло на следующий год, здесь крайними остались… сами же строители.

Предусмотренный на 2015 год аванс на сумму 36 млн руб. им тогда не заплатили (коробка-то не была готова), а когда гендиректор «Альтира» пришёл за этим авансом в краевое министерство строительства в 2016 году, ему там законно ответили, что поезд ушёл. По авансовым вопросам между «Альтиром» и УКСиР было подписано дополнительное соглашение. Но чиновники и тут отказались предоставить деньги. А. Мамеев обратился в суд, где 8 августа было подписано мировое соглашение между «Альтиром» и УКСиР. Суть соглашения: выплатить строительной компании 90 млн руб. аванса, разбив его на две части - до 30 августа и до 30 сентября. Решение это до сих пор не выполнено.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ОТ КОТОРОГО НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ
«Аванс нужен, чтобы сократить отставание, допущенное, как я считаю, по вине заказчика, - комментирует ситуацию гендиректор «Альтира». - Отставание по вине заказчика ­достигло семи месяцев, я запросил на стабилизацию три месяца с учётом работы в две смены без выходных. Нужно закупить асфальт, МАФы, мебель, оборудование…
Мы собрали выездное совещание, где я сказал: при наличии аванса могу сдать объект с отставанием в три месяца. Если бы я получил деньги в мае, то сдал бы объект к 1 ноября. Если получу сейчас, сдам с трёхмесячным отставанием…
Есть и третий вариант: вы не платите мне вообще денег и к лету 2017 года я сдаю этот садик за счёт своих средств». Но, как считает директор стройкомпании, его предложения уже никого не интересуют. «Тактика заказчика предсказуема, - предполагает Мамеев. - Обжаловать решение суда, затянуть время, дождаться 1 ноября и расторгнуть контракт, чтобы привести на объект нужного подрядчика… Они, наверное, думают, что задавят пенёй, что не будет гласности и власти потребуют мне уходить со стройки. Ну, уйду я и что? Заново объявление конкурса и всё по-новой… Стройка отложится надолго».
Итак, Мамеев считает, что его вытесняют со стройки, которую он, невзирая на препоны, привёл к завершающей стадии. Это похоже на правду. Но зачем это делается? Андрей Александрович рассказал автору статьи, как в процессе его работы на разных объектах ему навязывали в качестве субподрядчиков фирмочки различных родственников и друзей влиятельных людей. Порой приходилось соглашаться…
А дальше существуют хорошо известные схемы. Вот одна из них. «Блатной» субподрядчик делает предложение, от которого нельзя отказаться. Выполняется работа генеральным подрядчиком, но деньги он перечисляет «блатному». Тот «распиливает» куш, отдавая большую часть обратно генподрядчику, а «навар» передаёт своим покровителям. Если генподрядчик соглашается участвовать в таких играх, он сначала пребывает в шоколаде, но потом этот порочный круг засасывает, как болото, и финал может быт очень печальным. Скоро мы услышим о банкротстве таких компаний...
Участвовал ли Мамеев в чём-то подобном, история умалчивает. Во всяком случае, не участвует сейчас, что и поставило его вне «системы». Если всё пойдёт по описанному сценарию, стройка детсада остановится в ожидании более сговорчивого подрядчика. Интересы жителей города, видимо, не в счёт.
У кого-то деньги в банке, а у нас - пробка!
Аналогичная ситуация сложилась и по другой нужной и важной для жителей краевого центра стройке. Мы все стоим в длинных пробках на въезде в город по Северо-Восточному шоссе, где пробки начинаются иногда от «Креста» а то и далее, в сторону Елизово. Очень кстати был бы строящийся новый проезд от улицы Ларина через овраг с выходом на ул. ак. Королева. Но с такими подходами со стороны чиновников к выполнению государственных контрактов, нам, похоже, ещё долго томиться в пробках...
Александр ИВАНОВ, член регионального отделения Общественной комиссии по борьбе с коррупцией, предприниматель.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании