Ларьки прижали торговый центр


На прошлой неделе тысячи горожан краевого центра остались без
телефонной связи. Повреждённый кабель связи строители искали у торгового
центра на «КП».

Связисты предположили, что авария на коммуникациях случилась под тремя оставшимися у стройки киосками. В двух из них торгуют цветами, а в одном - сигаретами и пивом. Администрация Петропавловска обратилась с просьбой к хозяевам киосков убрать временные сооружения для проведения аварийных работ на телефонном кабеле.
Дело в том, что под землёй в несколько порядков уложены коммуникации (16 кабелей) более чем двух десятков организаций, в том числе военная связь и газонаполненные кабели. Согласно договорам владельцы киосков в течение пяти часов обязаны обеспечить доступ к подземным коммуникациям в случае аварии на участке. Авария произошла, однако никто из владельцев самостоятельно свои строения не убрал. В итоге вечером 14 октября строители торгового центра подогнали тяжёлую технику и один из торговых киосков сдвинули в сторону.
Поскольку владельцы точек протестовали против подобных действий, строители действовали в присутствии представителей администрации Петропавловска-Камчатского, милиции и ГИБДД. По мнению Игоря ОМЕЛЬЧЕНКО, генерального директора компании «КамТехноСтрой» (подрядчика по строительству торгового центра), работы тормозятся необоснованно. Если на месте убранного киоска порыв кабеля не будет найден, придётся сдвигать следующий. Проще было бы убрать сразу все три. Однако сделать это невозможно из-за сопротивления торговцев.
Между тем, еще в прошлом году между владельцами киосков на «КП» и городскими властями вопрос о размещении этих мелких торговых точек был исчерпан. Тогда стороны договорились о компромиссе. Специально для этого в администрации Петропавловска состоялась четырехсторонняя встреча, в которой приняли участие мэр Владислав СКВОРЦОВ, владельцы киосков, руководство ООО «Диас» - инвестора строящегося торгового центра на «КП», а также представители городского общественного совета предпринимателей.
После долгих поисков путей решения проблемы предприниматели согласились убрать киоски. Взамен они выдвинули предложение стать соинвесторами строительства торгового центра с условием предоставления им торговых площадей в строящемся объекте на правах собственности. Руководство ООО «Диас» согласилось на эти предложения. Киоскерам предоставили возможность вступить в долевую собственность строящегося объекта на любом цикле, начиная с нулевого. В зависимости от цикла должна была меняться и стоимость квадратного метра в сторону подорожания по мере строительства. Так, на нулевом цикле квадратный метр стоил порядка 45 тысяч рублей. Стоимость площадей зависит и от этажа (объект 4-этажный) и отдаленности торговой точки от входа.
У «КВ» есть информация, что владельцы киосков (а их восемнадцать!) выдвигали немыслимые условия, в том числе такое, чтобы у каждого собственника были отдельный вход и туалетная комната. Можете себе представить торговый центр с восемнадцатью входными дверями?

Уникальность «КП»

Проект торгового центра предусматривает строительство первого на Камчатке надземного пешеходного перехода. Безусловно, эта «изюминка» изменит облик нынешней обшарпанной Комсомольской площади.
Строительство объекта начато в феврале этого года. Как рассказал «КВ» Игорь ОМЕЛЬЧЕНКО, объект разделился на три составляющих: основной торговый центр с автостоянкой, павильоны и надземный пешеходный переход. Главное здание будет сдано в эксплуатацию ориентировочно к Новому году, т. е. 1 января 2010 года. Павильоны построят к середине будущего года, а переход начнут возводить в ближайшее время, и совсем скоро (уже в этом месяце) горожане увидят на одном из самых оживленных участков краевого центра железобетонные колонны, на которые ляжет прозрачный туннель перехода. Сегодня прямо на трассе и с обеих её сторон проводятся изыскательские работы, чтобы точно определить, где находятся линии коммуникаций, коих в этом месте большое количество. Хотя их месторасположение на картах обозначено, существует определенная погрешность в 1 – 2 м. Сдадут переход в эксплуатацию ориентировочно в I-II кварталах 2010 года.

Кстати, тех, кого страшит воздушный переход, спешим успокоить. Высокие технологии вкупе с уникальным проектом гарантируют, что туннель из металла и стекла выдержит даже 9-балльное землетрясение, как, впрочем, само здание торгового центра.

В строительстве этого объекта задействовано большое количество сил: как технических, так и людских. Вспомните, как беспокоились некоторые граждане, когда увидели на «КП» огромнейший кран. Но с его помощью и безо всяких происшествий на глазах выросла основная конструкция здания, а кран теперь работает на другой стройке.
Кстати, многие работы, связанные с бетонным строительством на новостройках Петропавловска-Камчатского на «Северо-Востоке» (две 12-этажки), тоже выполняют специалисты «КамТехноСтроя». В этом году они заложат фундамент большого трёхуровневого подземного гаража у многоэтажного здания офис-центра в историческом центре Петропавловска-Камчатского.
Игорь ОМЕЛЬЧЕНКО соглашается, что строительная деятельность доставляет некоторое неудобство горожанам, но по завершению возведения объекта надеется, что жители краевого центра и его гости оценят красоту и комфортность сооружения.
Возвращаясь к проблеме месторасположения киосков на «КП», ОМЕЛЬЧЕНКО сказал, что если бы киоски их хозяева вовсе убрали с места, где они теперь стоят, то строители смогли бы вдоль всего здания облагородить территорию, в том числе пешеходный переход, где по проекту предусмотрена укладка тротуарной плитки. Строители смогли бы возвести и вторую большую широкую лестницу, которая свяжет улицы Ленинградскую и Ключевскую рядом с «Колизеем» (одна лестница уже готова - возле «Булочной» - прим. авт.).

Кстати, ещё окончательно не определено, кто именно займёт площади торгового центра. Предположительно первые два этажа отойдут под торговые точки, на третьем этаже разместится банк, но неизвестно, какие организации обоснуются на четвертом этаже.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.