Тепловая яма-1


Дурные слухи разносятся в Елизово быстрее пистолетного выстрела. Вот и в эти погожие, но уже прохладные дни кто-то пустил слух, что отопительный сезон в городе не начнется из-за долгов управляющих компаний перед «Камчатсккоммунэнерго», что придется мерзнуть: не будет ни тепла, ни горячей воды...
Особенно заволновались пенсионеры, а также семьи с маленькими детьми, которые, как правило, всегда исправно платили за тепло и горячую воду либо пользовались субсидией. Люди недоумевали: почему их собираются отлучить от тепла? Журналисты «КВ» решили проверить соответствуют ли слухи действительности и обратились за соответствующими разъяснениями в администрацию Елизово. На прошлой неделе на наши вопросы отвечали глава Елизовского городского поселения Алексей ЦЫГАНЕНКО, его заместитель по ЖКХ Владимир CЛОНСКИЙ, главный инженер елизовского «Теплоэнерго» (филиал «Камчатсккоммунэнерго») Николай ГАРИН и прокурор елизовской городской прокуратуры Виталий САКСИН.
КАНУН ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА
Корр.: - Алексей Иосифович, давайте начнем с того, готов ли елизовский городской жилфонд к началу отопительного сезона и прохождению предстоящего зимнего периода?
А.ЦЫГАНЕНКО: - Если очень кратко, то жилфонд и котельные, в основном, готовы.
Корр.: - Кратко, Алексей Иосифович, видимо, не получится, потому что среди населения города в течение сентября упорно ползли слухи о возможном срыве отопительного сезона, поэтому хотелось бы получить на поставленный вопрос развернутый ответ.
А.ЦЫГАНЕНКО: - На самом деле 29 действующих котельных из 31 готовы подавать тепло в жилые дома и учреждения соцкультбыта. Еще две котельные законсервированы. Спасло то обстоятельство, что большая часть ремонта всех елизовских котельных была осуществлена в прошлые годы. Что касается котельных в этом году, то их ремонт был произведен не более, чем на 19 % от запланированного. Причина сложившейся ситуации кроется в том, что, как ни странно это звучит, но «Теплоэнерго» (филиал "Камчатсккоммунэнерго") почти все лето было без денег.   «Камчатсккоммунэнерго», если меня правильно проинформировали, свой филиал «Теплоэнерго» этим летом почти не финансировало Как мне рассказывали, люди сидели без работы, многих даже вынужденно отправляли в отпуска. В отличие от прошлых лет в этом году «Камчатсккоммунэнерго» все деньги, в том числе и те деньги, которые предназначались «Теплоэнерго», концентрировало в своих руках. В прошлые годы денежные средства собирались в «Теплоэнерго», и оно само определяло как им распорядиться: то ли на зарплату своим рабочим, то ли на материалы, то ли на оплату своим подрядчикам. В этом году, как я уже сказал, всеми денежными средствами распоряжалось руководство «Камчатсккоммунэнерго» из-за того, что население Елизово и управляющие компании из-за недобросовестного отношения части населения к оплате комуслуг оказались неплатежеспособными.  
Корр.: - Но вы рассказывали, что в августе ситуация несколько изменилась, и деньги из «Камчатсккоммунэнерго» в «Теплоэнерго» стали поступать.
А.ЦЫГАНЕНКО: - Да, изменилась, но только в августе, когда пришлось пожаловаться в правительство Камчатского края на неправомерные действия «Камчатсккоммунэнерго» в отношении Елизово. И лишь после того, когда нас и руководителей «Камчатсккоммунэнерго» собрали на уровне министра ЖКХ, буквально в тот же день деньги стали поступать в «Теплоэнерго» по 4, а то и по 5 млн. рублей. В августе сразу же началось их интенсивное освоение.
Корр.: - А за счет каких средств этим летом жилые дома готовились к зиме елизовскими управляющими компаниями?
А.ЦЫГАНЕНКО: - Что касается управляющих компаний, то они делали ремонт домов за счет собственных средств, выделенных краевых средств и за счет средств местного бюджета по программе, связанной с подготовкой к зиме. На эти цели, кстати, нашим бюджетом выделено более 11 млн. рублей. На ремонт елизовского жилого фонда использовались и 56 млн. рублей, выделенных Елизово по федеральной программе фонда содействия реформированию ЖКХ.
УЧАСТИЕ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ
Корр.: - 56 млн. рублей - это значительные средства для ЖКХ. Насколько я знаю, вы их получили не сразу: этому предшествовала большая подготовительная работа.
А.ЦЫГАНЕНКО: - Действительно, в федеральную программу содействия реформированию ЖКХ мы входили достаточно сложно. Начиная с весны по июль, в Москву направлялись необходимые документы. Наш представитель даже летал в первопрестольную. Приходилось некоторые бумаги заново переделывать, защищать, утверждать. Шла интенсивная переписка. Самолетом с оказией снова передавались нужные документы. Но в июле все бумажные дела были завершены и мы вошли в фонд содействия реформированию ЖКХ, а 56 млн. Елизово все-таки были выделены. Но опять же была долгая процедура их получения. Сначала деньги поступили в край, потом – в район, потом определялись в каком банке эти деньги разместить. За это время управляющие компании должны были выбрать подрядчиков, провести собрания собственников жилья, чтобы те проголосовали за них. Затем нужно было открыть счета в банках, и только в 20-х числах августа деньги, наконец-то, поступили на счета управляющих компаний, после чего заключались договоры с подрядчиками, а примерно 1 сентября начались ремонтные работы в жилых домах.
Корр.: - Владимир Иванович, подключайтесь к разговору. Насколько известно, только несколько управляющих компаний получили возможность использовать федеральные деньги на ремонт жилья.
В.СЛОНСКИЙ: - Да, это так. Среди них такие как УК «Город», УК «Спектр», УК «Атлант», УК «Полигон-В» и ТСЖ «Ветеран». То есть, к освоению федеральных денег были допущены те компании, которые собственники жилья самостоятельно выбрали управлять домами, или выбрали такую форму управления как ТСЖ и дали согласие на 5 % -е софинансирование в этом фонде. В софинансировании приняли участие также бюджеты края и муниципалитета.
Корр.: - Это действительно солидное финансовое обеспечение ЖКХ. Сколько домов подпадут под эти деньги?
В.СЛОНСКИЙ: - Сразу 26 многоквартирных жилых домов, если учесть что в прошлые годы капитально не отремонтировано ни одного многоквартирного дома.
НИ ОДНОГО ДОМА БЕЗ ВНИМАНИЯ
Корр.: - А какова судьба остальных жилых домов Елизово, кстати,
сколько их?
В.СЛОНСКИЙ: - Оставшихся домов насчитывается 914, из них многоквартирных – 629, которые ремонтировались по краевой программе, по которой нам выделялось на капитальный ремонт 24 домов   порядка 11 млн. рублей с участием местного софинансирования и 5 %-го софинансирования собственников жилья. А что касается подготовки к зиме, то она должна была вестись буквально по всем жилым домам без исключения. К примеру, к подаче тепла мы должны были подготовить для «Теплоэнерго» все 415 жилых домов. Управляющие компании к концу сентября сумели подготовить к отопительному сезону 382 жилых дома, о чем свидетельствуют акты готовности. Если что-то и осталось доделать, так это обследование некоторых домовых систем теплоснабжения, сдача актов готовности и самих бланков паспортов в теплоснабжающую организацию, устранение всех поступивших замечаний. Конечно, очень надеемся на адекватное понимание и соответствующую помощь руководства «Теплоэнерго» в этом вопросе. Со своей стороны мы тоже готовы к этому.
КАМЕНЬ ПРЕТКНОВЕНИЯ - ДОЛГИ
Корр.: - Каковы ваши взаимоотношения
с «Камчатсккоммунэнерго» и его филиалом «Теплоэнерго»?
В.СЛОНСКИЙ: - С «Теплоэнерго» в технических вопросах напряженных отношений нет. Гораздо сложнее складываются финансовые взаимоотношения с «Камчатсккоммунэнерго». Оно не воспринимает ту работу, которую проводят управляющие компании по взиманию долгов с населения за коммунальные услуги, в том числе за теплоснабжение.
Корр.: - Но, может быть, работа по взиманию долгов с населения
за предоставленные комуслуги управляющими компаниями ведется недостаточно активно?
В.СЛОНСКИЙ: - О какой недостаточной активности может идти речь, если администрация Елизовского городского поселения привлекла к работе с долгами населения специальную организацию — коллекторское агентство. Помимо этого, большая претензионная работа ведется со злостными задолжниками: 6 из них уже выселены из своих благоустроенных квартир в менее благоустроенное жилье типа общежития и бараков. И эти мероприятия подтолкнули нерасторопных жильцов к оплате возникших долгов, которые стали уменьшаться. На сегодня комплатежи от населения составляют 75 %. Об этом нам сообщило РКЦ. Ни по одному разу мы обращались через СМИ к елизовчанам с просьбой не накапливать коммунальные платежи и своевременно их оплачивать, а малоимущим оформлять субсидии. 160 млн. руб. долгов по коммунальным платежам — это на самом деле серьезные деньги, и мы этого не скрываем и признаем. Мы даже телеролик сделали с показом того, как судебные приставы выбивают долги у злостных неплательщиков, что с теми происходит в случае невозможности погасить коммунальную задолженность. На днях мы запустили этот телеролик в просмотр на телевидении.
Корр.: - То есть, работа по погашению коммунальных долгов ведется наступательно и по всем направлениям?
В.СЛОНСКИЙ: - Конечно! Одних только исков с требованием о взыскании комплатежей направлено в суд за 2009 год 277. Судебными приставами принято к производству судебных решений 203. В настоящее время в работе находятся еще более 600 лицевых счетов, и по ним тоже принимаются соответствующие судебные решения. В результате все полученные таким образом денежные средства немедленно направляются ресурсоснабжающим организациям. Некоторые управляющие компании, видя добрую волю должников, заключают с ними договоры на реструктуризацию долгов, составляют графики погашения долгов с «Камчатсккоммунэнерго». Управляющие компании пытались даже страховать коммунальные неплатежи, но страховые компании не берут на себя риски подобных договоров, а Камчатсккоммунэнерго в своих договорах на теплоснабжение выставляет такой пункт страховой ответственности. Но он, как я уже обозначил выше, невыполним.
Корр.: - Если я правильно понял, речь идет не столько о долгах
2009 года, сколько о долгах за полученное елизовчанами тепло прошлых лет. Ведь так?
А.ЦЫГАНЕНКО: - Вы правильно поняли. Долги, которые образовались за несколько последних лет, за короткий период не получить, даже если очень хорошо постараться.
(Продолжение читайте в блоке "Тепловая яма-2").
 

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании