Виталий Иваненко: «Совет многоквартирного дома - ключевое звено общественного контроля в сфере ЖКХ!»

 
С 1 июня 2013 года вступает в силу целый ряд изменений в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Кроме того, с приходом лета для организаций, занятых в сфере ЖКХ, наступает горячая пора по ремонту жилого фонда Петропавловска.
 

Именно в этот период в значительной степени повышается важность общественного контроля. О том, с чего начать создание действенной системы общественного контроля над деятельностью управляющих организаций и что предусматривают внесенные изменения, рассказал зам. председателя Гордумы Петропавловска, председатель комитета по проблемам развития местного самоуправления Виталий Иваненко: «Одним из путей наведения порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства является создание работоспособной системы общественного контроля над деятельностью управляющих организаций и ключевое звено такого контроля - совет многоквартирного дома. Важность общественного контроля особенно актуальна именно летом, когда производится большая часть ремонтных работ жилого фонда.
Права советов домов постоянно расширяются. Так в соответствии с изменениями, внесенными в постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступающими в силу с 1 июня 2013 г., значительно упрощается процедура фиксации факта нарушения качества коммунальной услуги. Например, если гражданин не смог дозвониться в аварийно-диспетчерскую службу по поводу предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также, если проверка качества не была проведена в согласованный с жильцом срок, такой гражданин вправе составить акт проверки качества услуг в отсутствие представителей ресурсоснабжающей и управляющей организаций. Данный акт должны подписать не менее двух граждан и председатель совета дома, и этого будет достаточно.
Также важно отметить, что с 1 июня управляющие организации получат право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды и электроэнергии.
Обнаружив такую квартиру, управляющая компания сможет составлять акт об установлении количества проживающей в ней граждан. Этот акт также подписывается не менее чем двумя гражданами и председателем совета многоквартирного дома, после чего документ направляется в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции населения. Это очень действенная мера, которая позволит отслеживать квартиры, где прописаны 1-2 человека, но фактически проживают 4-5, а то и более человек, которые также потребляют услуги, но уже за счет остальных собственников жилья в многоквартирном доме. Эти расходы напрямую влияют на объемы ОДН и впоследствии распределяются межу всеми собственниками и нанимателями жилья», - пояснил В. Иваненко.
Депутат также подчеркнул, что в домах, которые заключили договоры с управляющими компаниями, но в которых нет советов домов, эти, чрезвычайно важные и жизненно необходимые упрощенные процедуры действовать не будут.
В. ИВАНЕНКО: - На сегодня, по данным управляющих организаций, в городе создано 337 советов многоквартирных домов. Это достаточно много, если сравнивать, к примеру, с началом 2012 года, когда советов насчитывалось около 50, но должно быть порядка 2000.
Глава города и депутаты Гордумы активно взаимодействуют с этими советами. При их непосредственном участии создана Ассоциация председателей советов многоквартирных домов. Одним из последних мероприятий стало составление перечня основных нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере ЖКХ. Этот перечень уже в ближайшее время будет направлен Гордумой председателям советов домов для использования в работе. Он включает федеральное и региональное законодательство, а также нормативно-правовые акты, разработанные органами местного самоуправления Петропавловска-Камчатского. Ознакомиться с документом могут все желающие на сайте Гордумы dumapk.ru во вкладке «Важная информация».
Кроме этого, решением Гордумы от 27 февраля с.г. была создана временная комиссия по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, на заседаниях которой с привлечением экспертов детально рассматриваются проблемы реализации положений федерального законодательства органами местного самоуправления на территории города, вопросы стимулирования формирования системы общественного контроля, практической реализации соответствующих целевых программ в сфере ЖКХ. Доклад о результатах работы комиссии с выводами и рекомендациями будет представлен на рассмотрение Гордуме на ближайшей сессии.
Зампредседателя Гордумы также напомнил, что при Думе действует бесплатная юридическая консультация, где граждане могут получить практическую юридическую помощь, в том числе и по вопросам ЖКХ.
«Гордума намерена и дальше оказывать всемерную поддержку гражданам, инициирующим создание совета дома и желающих осуществлять общественный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства», - подытожил В.Иваненко.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании