Елена Косова: «В Петропавловске скоро будет массовое новоселье»

 
…Никто не будет спорить, что проблемы с жильём в столице Камчатского края - Петропавловске-Камчатским существуют. Причём, не просто существуют, а громко заявляют о себе. Объясняется всё просто: двадцать лет в нашем регионе практически не велось жилищного строительства, а тот жилой фонд, что был, ветшал и старел. Физически и морально. В том числе - по показателям сейсмоустойчивости...
 
На сегодня в нашем крае существуют две программы – долгосрочная целевая «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Петропавловск-Камчатском городском округе на 2010-2013 годы» и долгосрочная краевая «Расселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на территории Петропавловска-Камчатского, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны».
Как идёт переселение горожан из сейсмонеустойчивых домов? на эту тему журналисты «КВ» побеседовали с заместителем министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края Еленой Владимировной КОСОВОЙ.
Е.КОСОВА: - В 2010-2011 годах в Петропавловске прошло исследование жилого фонда, по результатам которого выявлены дома, имеющие дефицит сейсмостойкости. На сегодня домов, подлежащих расселению, – 67. это более 700 квартир. Дома расположены по следующим адресам: ул. Океанская, 2,4, 6, 8, 10, 14, 16, 18, 20, 22, 22а, 34, 38, 40, 42, 44а, 90; ул. Курильская, 4, 6, 18; ул. Горького, 2, 6, 8; ул. Максутова, 28, 32; ул. Арсеньева, 10; ул. Крылова, 6; ул. Бийская, 1, 3, 5; ул. Рябиковская, 11, 19, 21, 23, 25, 83; ул. Семёна Удалого, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34; ул. Кутузова, 1а, 3а, 5а, 7а, 9а, 11а, 13а, 15а, 17а, 19а, 20б, 22б, 22в; ул. Свердлова, 3, 29а; пр. Победы, 71, 85; ул. Тургенева, 55а, 55в.
На сегодня согласно данным комитета по управлению имуществом Петропавловска-Камчатского уже подготовлены акты ввода в эксплуатацию на два новых жилых дома, находящихся в микрорайоне «Северо-Восток». До конца года жители домов, имеющих дефицит сейсмостойкости, будут переселены в новый жилой фонд. Это хорошие квартиры новой планировки, укомплектованные электроплитами, пластиковыми окнами, застеклёнными балконами. Как говорится, – заезжай, живи и радуйся!
Правила расселения
- Началось масштабное переселение, которого мы очень ждали! – сказала Е. КОСОВА. - Первый этап его прошёл в феврале текущего года, когда люди переселялись с улиц Океанская и Курильская. Были расселены 6 многоквартирных домов. Проходит данный процесс в рамках целевой краевой программы по расселению граждан из домов, которые невозможно реконструировать. Программа эта была принята в декабре прошлого года и после долгих обсуждений в органах исполнительной власти и правоохранительных органах вступила в силу. Дебаты длились долго потому, что механизм расселения граждан из подобных домов не был проработан на федеральном уровне. Здесь несколько иные правила, чем при расселении из домов, подлежащих сносу. Поэтому правила пришлось разрабатывать самим и согласовывать со всеми структурами. Данные правила максимально приближены к действующему законодательству, а также к судебной практике, наработанной как в Камчатском крае, так и других субъектах РФ.
13 квадратов на душу
Как разъяснила зам. министра, по этой программе граждане, проживающие сегодня в одно-, двухкомнатных и т.д. квартирах, получат квартиры с таким же количеством комнат независимо от состава семьи. Фактически происходит улучшение жилищных условий, потому что, как правило, площади новых квартир больше, чем те, из которых люди переселились.
При этом, если граждане стоят в городской очереди на улучшение жилищных условий, а основания постановки на такой учёт не утрачены, то семья продолжит оставаться в очереди, проживая уже в более комфортных условиях. Учётная норма для Петропавловска-Камчатского установлена в 13 кв. м на одного человека. При переселении с теми жильцами, которые являются собственниками квартир, заключается договор мены, и они получают взамен квартиру в новом доме. Причём, в программе чётко прописано, что стоимость разницы в площадях квартир не выплачивается: они считаются равнозначными.
Домов строится много!
Дома, в которые скоро въедут жильцы из домов с дефицитом сейсмостойкости, - трёхэтажные, в них располагаются по 24 квартиры. Однако существует нюанс! В данных домах есть только двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, а однокомнатных просто нет. Зато в других 17 строящихся домах в микрорайонах «Горизонт» и «Северо-Восток» есть здания четырёх-, пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные, в которых имеются и однокомнатные квартиры. Эти дома строятся по федеральной целевой программе повышения устойчивости жилых домов. Из этой программы были выделены средства на строительство нового жилого фонда, в который будут переселены жильцы домов, признанных сейсмоопасными.
Как узнать, что твой дом опасен?
На этот вопрос Е. КОСОВА ответила, что обследование дома на предмет сейсмостойкости проводит лицензированная организация. Если дефицит сейсмостойкости более двух баллов, то усиление экономически нецелесообразно.
Федеральная целевая программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации» продолжит свою работу ещё в течение двух лет. Возможно, что и другие жилые дома по результатам обследования будут иметь дефицит сейсмостойкости и попадут в долгосрочную целевую программу «Расселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны».
Две разные вещи
Как выяснилось, дома, непригодные к проживанию, и дома, имеющие дефицит сейсмостойкости, – совершенно разные вещи. Например, как ни странно, но деревянные дома чуть ли не 40-х годов постройки, расположенные на ул. Хасанской, по сейсмике безопасны! Как пояснила Е. КОСОВА, в методике определения сейсмоопасности зданий деревянных сооружений просто нет. Она подчеркнула, что строительство новых домов по программам, связанным с сейсмикой, проводится по федеральной программе. Однако муниципалитеты сейчас прилагают все усилия, чтобы строить дома для расселения людей и из ветхого жилфонда.
А люди у нас тоже разные…
Как рассказала Елена Владимировна, дома, из которых люди переедут в новоё жильё, будут снесены. На их месте со временем появятся новые здания, объекты социальной сферы, в общем, всё то, что нужно городу. Однако как именно будет проходить переселение, когда снесут старые дома – сказать трудно. Как показал опыт переселения горожан из сейсмоопасного жилья в феврале, некоторые наши земляки даже в таком хорошем деле нашли негатив. Кому-то не нравится первый этаж, кому-то – пятый, кому-то – угловые квартиры. Или соседи. Или подъезды...
- Бывает, обращается семья, в составе которой есть инвалид. Люди просят квартиру на первом этаже, – говорит Е. КОСОВА. – Конечно, в данном случае городская администрация пойдёт навстречу. Но бывает так - я этому была свидетелем в феврале, когда человек, которого переселяют с улицы Курильской на «Северо-Восток» в новый дом, не хочет брать ключи от квартиры, потому что она на пятом этаже, а он хочет жить на втором. Кстати, подобная проблема возникла при выполнении программы по переселению людей из общежитий в новые дома. В итоге несколько новых квартир до сих пор стоят пустыми, а муниципалитет терпит убытки. А ведь в Петропавловске на улучшение жилищных условий на учете стоят 4,5 тыс. семей!
О жилищных сертификатах
В заключение разговора Е.КОСОВА рассказала о последних новостях, касающихся порядка предоставления государственных жилищных сертификатов гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера. Этот порядок будет принципиально изменен с 1 января 2012 года. Проект постановления правительства РФ, вносящего изменения в правила выдачи государственных жилищных сертификатов, был разработан Министерством регионального развития РФ.
- Если раньше сумма в сертификате рассчитывалась, исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в избранном регионе, то с 1 января 2012 года расчёт будет делаться, исходя из средней стоимости квадратного метра жилья в целом по России, – пояснила Е. КОСОВА. - Анализ показал, что чаще всего северяне желают поселиться в Москве, Московской области и Санкт - Петербурге. Вместе с тем, в настоящее время количество выдаваемых жилищных сертификатов резко уменьшилось из-за высокой рыночной стоимости квадратного метра жилья в столице, которая достигла 77 500 руб. В этом году Камчатскому краю на предоставление сертификатов выделены 237 млн. руб., что позволит выдать не более 95 жилищных сертификатов. По новым правилам количество выдаваемых сертификатов на данную сумму составит не менее 180 сертификатов в год.

А общежитие Крылова 10 будут расселять?

Интересно у вас получается господа чиновники!А именно такая ситуация что общежитие по ул Корякская3 вы признаёте нецелесообразным усилению,иными словами даёте добро на расселение,а такое же общежитие примыкающие к Корякской3,Корякская5 не подлежит расселению!Хотелось бы знать,а в чём разница то бетон лучше,или арматура толще,строили то их в одно время

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании