Общественная приёмная "КВ"


Не выпустят за границу из-за долгов?
«Моему молодому человеку запретили выезд за границу в связи с неуплатой алиментов. Мы позвонили судебному приставу и сказали, что готовы всё оплатить. Но возникла проблема: снятие запрета будет длиться 30 дней (а вылетать нам 3 сентября). Пристав выдаст нам документы, в которых будет указано, что мы должниками более не являемся. Имея их на руках, мы решим проблему в аэропорту. Действительно ли это так? Откуда служба, которой мы предъявим эти документы, будет знать подлинные они или нет?
Маргарита, Петропавловск-Камчатский».
 
- Судебный пристав действительно выносит постановление об окончании исполнительного производства, если оно на самом деле окончено в связи с погашением алиментных обязательств. В этом случае может быть отменён, в частности, розыск должника и его имущества, розыск ребёнка, а также установленные для должника ограничения, в т.ч. ограничения на выезд из РФ и ограничения прав должника на его имущество. О снятии запрета должны быть уведомлены пограничные органы. Это занимает, как правило, не менее двух недель. Если пристав выдаст вам на руки постановление об окончании исполнительного производства и снятии ограничения на выезд, этого может быть недостаточно для пограничников. Фамилия будет фигурировать в базе ограничения на выезд, а офицер пограничного контроля не занимается изучением исполнительных документов и не принимает самостоятельного решения: он руководствуется базой данных федеральной пограничной службы РФ. Пока в ФПС РФ не поступит уведомление о снятии ограничения, вас могут не выпустить. Но возможны исключения, поэтому рекомендую до вылета уточнить возможность выезда в пограничной службе.
Книжный магазин
превращается в библиотеку
«Мы продаём книги в магазине. Столкнулись с такой ситуацией. Приходит женщина и просит вернуть ей деньги за приобретённую книгу, которая, якобы, ей не подошла. С момента покупки прошли семь дней. По закону мы должны вернуть ей деньги (статья 25-я), но ведь тогда наш магазин можно превратить в библиотеку: прочитал аккуратно книгу и вернул через три-четыре дня. Как быть?
Александра Ивановна, Петропавловск-Камчатский».
-
 Увы, но книжный магазин будет похож на библиотеку до тех пор, пока законодатели не внесут изменения в законы. Отказать требованию покупателя вернуть деньги при возврате купленной книги, которая не подошла, вы не имеете права. Согласно ст.25-й Закона «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара, если он не подошёл по цвету, форме, размеру, фасону, габаритам. Имеется Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар. Он утверждён постановлением правительства РФ № 55 от 19.01.98 г. Книжные товары в него не входят.
Возможна ли продажа квартиры
без приватизации?
«Моя мать собралась продавать неприватизированную квартиру, и у нее появились покупатели. Разве можно продать квартиру без приватизации?
Олег Васильевич, Петропавловск-Камчатский».
 
- Нет, нельзя. Необходимым условием заключения договора купли-продажи недвижимого имущества является право собственности продавца на продаваемые им квартиру или дом. При этом право собственности должно быть подтверждено правоустанавливающими документами на данное жилое помещение.
Испортили договор
о собственности на квартиру
«В нотариальной конторе испортили договор о собственности квартиры (сделали копию на оригинале договора). Куда обратиться, чтобы выдали дубликат или заменили испорченный лист договора?
Зинаида Васильевна, Петропавловск-Камчатский».
 
- Получить копию договора о праве собственности на жилое помещение вы можете в федеральной регистрационной службе по Камчатскому краю.
Восстановят ли право брата на квартиру?
«В 1992 году наша квартира была приватизирована без определения долей, все документы оказались оформленными на трех человек: меня и моих родителей. Но на момент приватизации, кроме вышеперечисленных, в данной квартире был прописан и мой брат 1986 года рождения. Он не был внесён в документы по приватизации по причине несовершеннолетия. Подскажите, пожалуйста, какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы восстановить его права с общего согласия всех участников приватизации?
Лидия Афанасьевна, Елизово».
 
- Для того, чтобы стать полноправным собственником объекта недвижимости, по достижении совершеннолетия вашему брату необходимо в судебном порядке отменить результаты приватизации жилого помещения. Исковая давность по данным делам составляет три года. Для этого общего согласия всех участников приватизации не требуется.
Хочу долю в квартире оставить дочери
«У нас трёхкомнатная квартира, приватизированная в равных долях на меня и двух дочерей. Я хотела бы оформить свою долю на одну из дочерей (вторая имеет отдельную квартиру). Как это лучше сделать?
Елена Петровна, Мильково».
 
- В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами и распоряжаться им иным образом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. Так что то, как оставить дочери свою долю в квартире, решать вам.
Пропишут ли внучку в моей квартире?
«Могу ли я прописать к себе в приватизированную двухкомнатную квартиру    14-летнюю внучку? Паспорт и согласие родителей имеются.
Евдокия Афанасьевна, Петропавловск-Камчатский».
 
 - В ст. 28 Постановления правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах России и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.) прямо указано: регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Можете регистрировать.
Нет возможности вернуть банковский кредит
«Что делать, если временно нет возможности выплачивать банковский кредит по уважительным причинам – потеря работы или болезнь?
Валентина Николаевна, Петропавловск-Камчатский».
 
- Перед тем, как заключить кредитный договор, внимательно ознакомьтесь с его условиями. Некоторые банки прописывают в договоре возможность отсрочки платежей по уважительным причинам (например, рождение ребёнка). Кроме того, вы можете застраховать свой кредит. В настоящее время многие банки предоставляют возможность страхования потребительских кредитов. Таким образом при возникновении страхового случая (несчастный случай, потеря работоспособности и т.д.) оплату кредита возьмет на себя страховая компания. Обратите внимание, что кредит оплачивается только при возникновении страхового случая, прописанного в договоре. Поэтому при его оформлении внимательно ознакомьтесь с исключениями из страховых случаев, коих в договоре может быть очень много. Что делать, если в кредитном договоре не содержится льгот и отсрочек или ваша проблема не попадает под страховой случай? Необходимо как можно быстрее связаться с сотрудниками банка и сообщить о своей ситуации. Хотя банк и не обязан предоставлять какие-то льготы и уступки при возникновении форс-мажорных ситуаций у заемщика, на практике многие банки идут навстречу своим клиентам, предлагая компромиссные решения. Конечно, речь идёт о тех случаях, когда у клиента безупречная кредитная история и действительно серьёзные причины для задержки выплат.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании