Елизово: оценку работе УК поставит зима!

 
Ещё не так давно о Елизовском городском ЖКХ на страницах газет выходило всё больше негатива. Жалобы на работу многочисленных УК регулярно поступали в редакцию «КВ». И они были обоснованными...
 
Одни УК приходили к управлению многоквартирными жилыми домами, чтобы только собирать коммунальные платежи и уводить их в неизвестном направлении (вспомним, что именно огромные долги УК перед «Камчатсккоммунэнерго» за поставленный теплоресурс привели это предприятие к банкротству), другие, не имея ни опыта, ни желания, недобросовестно оказывали коммунальные услуги населению.
Иногда казалось, что ничего не изменится, поэтому каждый отопительный период власти и жители Елизова всегда ожидали с волнением: а вдруг останемся без тепла, горячей воды или канализации? От бесперспективных УК городским и районным властям всё-таки пришлось избавляться, а те, что оставались, должны были заработать прозрачно и честно, а главное - качественно.
Как же подготовили жилой фонд елизовские УК к предстоящему отопительному периоду 2011-2012 годов, на прошлой неделе журналистам «КВ» рассказала врио главы администрации Елизовского городского поселения Любовь Шеметова.
От МУПов до УК
Корр.: - Любовь Николаевна, знаю Вас как опытнейшего работника елизовской коммунальной сферы. На Ваших глазах муниципальные коммунальные предприятия уходили в прошлое, на смену им появлялись управляющие компании, о которых многие елизовчане до сих пор не могут говорить без содрогания. Ваша оценка состояния УК в преддверии нового отопительного сезона?
Л.Шеметова: - Елизовское городское ЖКХ, к сожалению, проходит свой непростой эволюционный путь развития. Об этом красноречиво свидетельствуют ваши многочисленные публикации. Даже слов таких сразу не подберёшь, чтобы точно описать то, что до недавнего времени происходило на коммунальном рынке нашего города. Отношения между УК и елизовчанами больше напоминали локальные войны. Вероятно, исторически это было неизбежно. Формировалась новая структура ЖКХ, а жители Елизова учились быть собственниками.
Иных уж нет, а те далече
Корр.: - То есть, УК прошли естественный отбор?
Л.Шеметова: - Он ещё продолжается. На сегодняшний день остались лишь те УК, которые ставят своей целью оказывать населению качественные услуги, цивилизованно рассчитываясь с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Сейчас на коммунальный рынок приходят не за сиюминутной выгодой, а для того, чтобы на долгосрочной основе выстраивать отношения с жильцами и РСО. И если вы заметили, страсти в коммунальной сфере несколько поутихли. С одной стороны, этому способствовали ряд существенных поправок, внесенных Госдумой и Правительством РФ в жилищное и коммунальное законодательство, с другой - исполнительная власть получила возможность напрямую влиять на УК. Сегодня муниципальные власти и прокуратура имеют право по жалобе даже одного собственника жилья осуществить проверку и дать оценку работе УК.
Эволюция не революция, но все же...
Корр.: - Вы полагаете, в работе елизовских УК наметилась позитивная тенденция?
Л.Шеметова: - Я очень осторожна в подобных оценках, тем не менее, скажу, что пусть медленно, но год из года ЖКХ Елизова движется в сторону улучшения. Это бесспорный факт. В работе самих УК появилась стабильность, которая позволяет работникам коммунальной сферы чувствовать уверенность в завтрашнем дне, поскольку коммунальщики становятся социально защищенными. Стабильно выплачивается зарплата, люди ходят в отпуска, им оплачивается проезд и т.п. Взять, к примеру, микрорайон средней школы № 7, где несколько дней назад коммунальщики работали на теплотрассе. Сложную задачу люди выполнили, не считаясь с временем и трудозатратами.
Своевременная помощь Центра и края
Корр.: - Наверняка свою лепту в стабильность Елизовского ЖКХ внёс и Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Л.Шеметова: - Без поддержки этого Фонда мы бы ещё долго топтались на месте. Надо отдать должное и Правительству Камчатского края, министерству ЖКХ, которые не оставили Елизово без значительной финансовой поддержки. Мы и не надеялись, что ветшающий жилой фонд Елизова можно будет привести в надлежащее состояние. Хорошо заработали на уровне края программы по сносу непригодного жилья. И если в прежние времена, в силу отсутствия средств, мы как бы сдерживали признание жилья аварийным, то на сегодняшний день на территории города непригодными к проживанию признано уже 17 аварийных домов и около 100 семей готовятся получить новые квартиры. И это только начало! У многих горожан появилась надежда получить новую квартиру, пусть не в этом году, пусть на следующий год, но это надежда, причём оправданная.
Вместе с «Камчатскэнерго»
Корр.: - Любовь Николаевна, Елизово входит в новый отопительный сезон. Как, на Ваш взгляд, проходила подготовка жилья к зиме, если учесть, что городу теперь приходится выстраивать взаимоотношения с новой ресурсообеспечивающей организацией - «Камчатскэнерго»?
Л.Шеметова: - Действительно, с 1 февраля с.г. функции теплоснабжающей организации на территории всего Елизовского района переданы ОАО «Камчатскэнерго». На первом этапе я бы поставила этой организации за проделанную работу оценку «удовлетворительно». Надо честно признать, что процесс притирки шёл тяжело. Всю весну на уровне города и района проводились различные совещания, шёл обмен мнениями сторон по вопросам, связанным с подачей тепла и оплатой за него. Нам необходимо было выстроить отношения между управляющими компаниями и «Камчатскэнерго». На сегодня практически все елизовские УК отрегулировали свои договорные отношения с «Камчатскэнерго», за исключением трёх. Это рабочие моменты и мне не хотелось бы сейчас называть эти УК. Если процесс затянется и данные УК не пожелают цивилизованно работать с «Камчатскэнерго», тогда мы о них поговорим более подробно. Как сказал президент РФ Дмитрий Медведев на одном из последних совещаний по ЖКХ, более сильные и честные УК выживут, а вороватые - исчезнут.
Не количеством, а качеством
Корр.: - Сколько УК по состоянию на 1 октября осталось в Елизове. Было, кажется, 16?
Л.Шеметова: - Не больше 11. И что-то мне подсказывает, что процесс сокращения УК продолжится. Касается это не только недобросовестных управляющих компаний, но и неблагополучных ТСЖ.
Корр.: - Тем не менее, озвученная Вами цифра, вероятно, может служить ответом на вопрос, сколько УК и по какой причине вынуждены оставить Елизовский рынок услуг ЖКХ. Приведите, пожалуйста, хотя бы один показательный пример.
Л.Шеметова: - К такой ситуации уже давно приблизились незаконно собирающие коммунальные платежи от населения бывшее ТСЖ «26 км» и УК «Авиатор». Поэтому я призываю жителей 26 км быть очень бдительными и не попадаться на подобные уловки. Потом никто не примет во внимание заявления людей, что они, якобы, не понимали, что делали. Ещё раз обращаю внимание населения на то, что платить надо именно той УК, которая реально оказывает коммунальные услуги.
«Тепленькая пошла!»
Корр.: - Давайте вернёмся к началу отопительного периода в Елизове. Когда в городе потеплело?
Л.Шеметова: - Согласно постановлению главы отопительный период в Елизове начался 28 сентября 2011 года. Власти исходили, во-первых, из среднесуточного температурного режима наружного воздуха, и, во-вторых, из состояния подготовленности городского жилфонда к началу запуска котельных. Сегодня уже нет необходимости подробно останавливаться на той серьёзной многогранной работе УК и РСО накануне отопительного сезона. Работа была проделана огромная. Она велась в тех же масштабах, что и в прошлые годы: ремонт кровель, торцов, фасадов, внутридомовых инженерных коммуникаций, теплотрасс и т.д. Все это озвучивалось на соответствующих штабах в администрации города. И надо сказать, спрос был жёсткий. На 15 сентября 2011 года были представлены и подписаны все паспорта готовности жилых домов, кроме трёх озвученных выше УК.
УК и «Камчатскэнерго»: всю зиму работать вместе
Корр.: - Любовь Николаевна, все ли жилые дома своевременно получили тепло и горячую воду?
Л.Шеметова: - Конечно! С небольшой заминкой, но всё же получили тепло от котельной №2 и те жилые дома по ул. Рябиковой, в радиусе которых шла замена большого участка теплотрассы специалистами ООО «Камчатагропромстрой», строящего ФОК. Спасибо жителям Елизова, которые с пониманием отнеслись к аварийным работам на трассах. Как правило, с началом отопительного периода две недели уходят на запитку системы отопления. В это время выявляются порывы труб и т.п. В подобных ситуациях мы всё держим на контроле. 28 отремонтированных котельных будут всю зиму работать на подаче тепла жителям Елизова. И заботиться об этом теперь будет «Камчатскэнерго».
Деньги
Корр.: - Любовь Николаевна, подытоживая разговор о подготовке елизовского жилфонда к зиме, давайте сообщим нашим читателям, сколько средств ушло на ремонт жилых домов?
Л.Шеметова: - В этом году на ремонт жилых домов и их инженерных коммуникаций были потрачены 26 млн. руб. краевых денег. Это на несколько миллионов больше прошлогоднего. Что важно, получены эти средства были своевременно! В предыдущие два года мы получали деньги только к концу августа... Второй момент касается энергосбережения. Люди поняли, что с установкой общедомовых приборов учёта тепла, появилась возможность экономить на семейном бюджете. В настоящее время проводится кампания по установке индивидуальных приборов учёта для социально незащищённых слоёв населения.
Р.S.
Корр.: - Любовь Николаевна, поскольку время, отпущенное на нашу встречу, истекло, предлагаю о благоустройстве Елизова, которое в этом году проводится интенсивно, поговорить в следующих номерах «КВ». Не возражаете?
Л.Шеметова: - Нет, конечно! Тем более, что нам есть, о чем рассказать. Что касается уже озвученной темы, думаю, оценку управляющим компаниям поставит зима.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.