Новое предложение от Сбербанка: ипотека становится доступнее

 
Сбербанк на Камчатке расширяет сотрудничество с риэлторами. На минувшей неделе прошел «круглый стол» для представителей ведущих компаний, торгующих недвижимостью на полуострове. Главной темой мероприятия стала новая линейка предложений по жилищному кредитованию, которая делает ипотечные кредиты Сбербанка наиболее выгодными для клиентов.
 
Приобретение недвижимости — важный шаг в жизни любого человека. Благодаря ипотечным программам крупнейшего банка России сделать этот шаг станет проще. Оформить ипотеку в Сбербанке можно быстро и удобно. Новые предложения действуют с февраля нынешнего года. В рамках данной программы теперь установлены ставки по жилищным кредитам в диапазоне от 9,5 до 15,75 процента годовых по кредитам в рублях и от 8 до 14,5 процента годовых в долларах США и евро. При этом кредиты выдаются на срок до 30 лет, а размер требуемых собственных средств составляет, как минимум, 10 процентов от стоимости жилья.
Изменения в условиях предоставления ипотечных кредитов направлены главным образом на то, чтобы сделать их понятнее потребителям, не имеющим специального финансового образования. Теперь в жилищных кредитах вместо восьми есть три базовые программы: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» и «Строительство жилого дома».
Для получения ипотечного кредита в Сбербанке необходимо предоставить стандартный пакет документов и подать заявление. Специалисты рассматривают запрашиваемые условия кредитования и сообщают о принятом решении. Ставка по выданному кредиту фиксируется в кредитном договоре и не может быть увеличена банком в одностороннем порядке. При этом ежемесячный платеж по кредиту определяется с учетом подтвержденной платежеспособности клиента. Существенным фактором является и то, есть ли у заемщика обязательства по другим платежам, например, кредитам в других банках. Чтобы оценить свои возможности и рассчитать сумму ежемесячных выплат, каждый может самостоятельно воспользоваться ипотечным калькулятором, который размещен на сайте Сбербанка www.sbrf.ru
Как правило, размер ежемесячного платежа сопоставим со стоимостью аренды квартиры. Каждый клиент самостоятельно может определить, что для него сегодня наиболее доступно и актуально: снимать жилье или приобрести его в долг. Кроме того, новые условия ипотечного кредитования в Сбербанке предусматривают не дифференцированные, а аннуитетные платежи, то есть, равные по сумме ежемесячные выплаты, которые включают в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.
Это удобнее для клиента: не нужно гадать, какую сумму в этом месяце надо направить на погашение, чтобы не допустить технической просрочки и не испортить кредитную историю. Вдобавок больше половины заемщиков Сбербанка имеют доход менее 40 тысяч рублей, и для них особенно критичен размер платежа в первые годы выплат по кредиту. Расчеты показывают, что при аннуитетных платежах сумма выплат на первом этапе погашения займа снижается на 30 процентов.
Кредиты по жилищным программам Сбербанка могут быть получены как наемными работниками, так и индивидуальными предпринимателями, имеющими собственный бизнес. Сегодня банк дает возможность улучшить свои жилищные условия, взяв ипотечный кредит с использованием различных способов подтверждения первоначального взноса. В том числе принимается уже имеющееся в собственности клиента жилье. Это наиболее удобный вариант для тех, кто решил улучшить свои жилищные условия.
Если возраст одного из супругов не более 35 лет, на ипотечные кредиты распространяются специальные условия программы «Молодая семья». Они позволяют получить кредит в размере до 90 процентов стоимости кредитуемого жилья. При этом при расчете лимита кредитования учитывается доход родителей молодых супругов, а в случае рождения ребенка в период действия кредитного договора можно при необходимости воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на срок до 3-х лет.
В счет погашения ипотечного кредита можно использовать материнский капитал. Такое право закреплено законодательством Российской Федерации. Специалисты Сбербанка уверены, что сейчас не следует надолго откладывать решение по улучшению своих жилищных условий. В период относительного роста экономики и достаточно стабильных условий для ведения бизнеса жить в долг выгодно. К тому же, у Сбербанка впечатляющая статистика погашения кредитов.
По словам кредитного инспектора Юрия Перевозниченко, на Камчатке еще не было случаев, когда клиент вовремя не выплатил ипотечный кредит. А в масштабах России ежемесячно закрываются в связи с погашением до 12 тысяч договоров жилищного кредитования. Это еще одно подтверждение того, что ипотеки не стоит бояться. Этой возможностью надо пользоваться, ведь все знают: дорогу осилит идущий.

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании