Независимый общественно-политический портал

открытый разговор с членами товарищества и философские размышления...
 
Уважаемые дачники!
Самоустраняясь, от участия в собраниях, вы сознательно обкрадываете себя! В этом, как в капле воды, сейчас весь менталитет России. А потом мы удивляемся, почему в России так много чиновников, и только ленивый сейчас не двигается во власть. С таким генетическим менталитетом мы ещё пару поколений будем жить в замусоренных и неремонтируемых домах, плодя управляющие компании «халявщиков». Заплатив налоги, никто не интересуется, как они расходуются. В результате на фундаментальную науку в бюджете страны заложена гораздо меньшая смета, чем на карманные финасово-экономические институты министров этих ведомств, не считая разного рода фонды во главе с апологетами либерализации России.
По существу
Ещё десять лет назад я предлагал упразднить оплату председателя СОТа «Кедрач». Наравне с членами правления это чисто организационная должность для ведения правления и документации. Если бы ещё тогда мы не прятали головы в песок, не полагались на некие уникальные способности председателя и некие его связи, а вносили бы целевые взносы, тогда за три года мы бы решили все главные коммунальные вопросы -  дорога, свет и вода, причём, на двадцать лет вперед. Всего лишь нужно было заключить официальные договоры с дорожниками, «Камчатскэнерго» и фирмой по водоводам. В итоге, потратив на председателя за эти десять лет порядка двухсот тысяч рублей с учётом его бензина и прочих «услуг», мы даже дорогу не привели в порядок грейдером: теперь грейдер стоит гораздо больших денег. Мы по-прежнему сдаём членские взносы на содержание аппарата: сейчас они достигли уже 1200 руб. Полагаю, кассиру надо платить: он выполняет конкретную рутинную работу по сбору взносов, плату за свет по счётчикам. Если в кассе нет денег на хозяйственные работы, зачем оплачиваемый председатель?! С другой стороны, всего ведь три проекта, которые смогут сделать «под ключ» сторонние организации. Однако нынешний председатель повел свою линию: мол, работы будем выполнять сами и самим себе платить. Это похоже на «Автоваз» - не будем покупать иномарки, чтобы наши рабочие получали деньги. Но за что и какими технологиями? 
капитал, дача и СОТОВАРИЩИ
Строя коммунальную инфраструктуру, мы капитализируем деньги в собственные дачи. Стоимость наших дач возрастает от состояния коммунального хозяйства, а не от зарплаты председателя.
Я уже десять лет в правлении СОТа и в порядке информации для размышления поделюсь некоторыми деликатными подробностями работы правления за эти годы:
1. На одном из правлений вдруг всплыли мысли утвердить документ по отключению злостных неплательщиков членских взносов от коммунальной инфраструктуры. По существу это приватизация коммунального хозяйства в рамках уменьшенного круга членов СОТа. Даже дорога под высоковольтными проводами оказалась собственностью СОТа, а не «Камчатскэнерго». Во как! Уж больно захотелось сотоварищам поставить всех под коммунальный тариф(!). Пришлось охладить пыл и напомнить, что исключенные члены СОТа имеют право отпилить часть водовода и электрических столбов, в которые они капитализировали свои деньги. А не платят членские взносы люди потому, что деньги уходят на содержание аппарата, а не в капитализацию инфраструктуры.
2. На другом собрании членов правления пришлось поставить вопрос о прекращении практики отмывания денег из казны по погружению насоса в ручей. Попросил платного председателя покрасить этот заборник в оригинальный цвет, чтобы каждый член СОТа в случае крайней необходимости мог быстро его найти среди сплетения труб в ручье, почистить сетку и/или загрузить её в ручей. Окраска так и не выполнена, но поборы из кассы прекратились, кстати, перебои с водой – тоже….
3. На последнем собрании правления, куда меня в последний раз пригласили (больше не приглашают!), возник вопрос строительства ещё одного водовода, ввиду жалоб дальних членов СОТа, до которых вода не доходит в часы пик. Проект оценивался от 300 тысяч руб. Предложил решить задачу проще – вместо одного заборника сделать три на разных уровнях ручья. Общая труба получит больший напор, а единовременный разбор увеличится в три раза. Интерес к менее дорогостоящему проекту тут же угас. В отсутствии воды теперь обвиняют меня: логично, хотя я вовсе не оплачиваемый председатель.
Кстати, этим проектом как раз и занимаюсь: чистая горная вода - главная ценность нашего СОТа. Изготовление заборного тройника – не проблема, но единственная фирма по изготовлению труб (на «Кирпичиках») такого диаметра пока не выпускает, а заказ на привоз выльется «в копеечку». Надеюсь найти приемлемое решение, тогда и доложу калькуляцию проекта.
4. Вопрос пресловутого трансформатора. Он уже стал для СОТа золотым. Директор ЦЭС заверил меня, что такие трансформаторы вывести из строя практически невозможно: система защищена плавкими предохранителями, где живучесть стопроцентная. Видимо, только в нашем СОТе это стало проблемой. Предлагаю обязать ремонтные работы впредь выполнять в официальном порядке: со счётом-фактурой и гарантией, а не по блату. После этого фронт работы председателя заметно сократится.
5. С бульдозеристами лучше заранее заключить долговременный договор по очистке СОТа от снега под майские праздники. В этом случае борьба со снегом будет дешевле.
кворум
Вот такие простые ментальные вещи, но, чтобы их решить, нужно хотя бы раз собраться и обеспечить кворум. Если правление берётся решать финансовые вопросы за большинство отсутствующих, тогда нужно брать и ответственность! Считаю,что членский взнос в размере 1200 руб. (это по СОТу более 80 тыс. руб., из них - 28 тыс. руб. предназначены для оплаты работы председателя) расходуется неэффективно. Ревизионная комиссия самоустранилась от работы, у членов правления нет доступа к финансовой документации СОТа, так что проверить наличие дефектных актов по трансформатору и счётов-фактур по его ремонту, изучить показания общего счётчика и сравнить их с реальной оценкой утечки электроэнергии невозможно.
что делать?
Предлагаю членам СОТа в следующем году собраться до кворума и провести перезагрузку состояния дел в СОТе. В оперативном режиме следует плановые 28 тыс. руб. на председателя СОТа перенаправить на работу грейдера и замену прогнивших электрических столбов. Что касается председателя, который вряд ли согласится работать бесплатно, предлагаю на эту должность собственную кандидатуру на бесплатной основе.
Кстати, два года назад наш бессменный председатель отказался от дальнейшего исполнения должности, косвенным образом намекнув, что в другом СОТе председатель получает аж 5 тыс. руб. в месяц.
Я предложил членам правления свою кандидатуру на бесплатной основе. В результате за год были сэкономлены немалые деньги. При этом трансформатор и водовод работали без сбоев сами по себе.
Взрыв в Коряках
Теперь всё вернулось на круги своя: сплошная имитация деятельности, и чем выше будет оплата, тем больше имитация. Вспоминаю взрыв складов в Южных Коряках 1 октября 2005 г. Подав заявление в суд, дабы призвать к моральному ответу военных, я вынужден был отозвать его до судебного разбирательства, поскольку выяснилось, что у военных есть любопытные документы... Оказывается, наш СОТ в счёт погашения ущерба выразил желание взять цельное стекло без его нарезки и развозки. Зачем – непростой вопрос. При этом целая рота солдат ездила по СОТам и всем желающим дачникам вставляла стёкла. 

P.S.

После очередного неправомочного общего собрания я остался наедине с председателем, чтобы поговорить по-мужски, но разговор не получился: выводов он так и не сделал. У меня была шальная мысль предложить председателю самому принять решение работать бесплатно, во спасение души, а утверждённую сумму вознаграждения вернуть СОТу на хозяйственные цели...
Вот такая история . Наверняка не только в нашем «Кедраче». Разве не здесь зарыт российский истинный менталитет?!
Друзья мои, дачники! Собраться нам уже недосуг. Напишите мне свои голоса «за» на е-mail: vmjan@listлибо на домашний тел. 26-37-40 (Виктор Григорьевич). Как член правления, я поставлю вопрос о расходах на председателя на правлении СОТа к утверждению. Двадцати голосов будет вполне достаточно. Наш пример станет другим наукой!