Елизово: осенний марафон в ЖКХ и политике

 
(Продолжение интервью с главой Елизовского городского поселения Алексеем ЦЫГАНЕНКО. Начало — в «КВ» за 10 ноября.) В прошлом номере «КВ», обсуждая итоги 2010 года, мы коснулись начала отопительного сезона в Елизово и долгов УК перед «Камчатсккоммунэнерго». Говорили мы и о тех компаниях, которые, не желая рассчитываться по долгам, либо банкротились, либо меняли вывески.
 
Но жизнь на месте не стоит, и, как заявил Алексей ЦЫГАНЕНКО, зима покажет, какая из УК недобросовестно распорядилась средствами федерального фонда по реформированию ЖКХ и краевого бюджета, выделяемыми на капремонт. Обсудили мы и результат заключения новых договоров на поставку тепла между УК и «ККЭ». Не прошли мы и мимо елизовской прокуратуры, которая, может быть, не всегда адекватно реагировала на отношения между УК и собственниками жилья, на нарушения жилищного законодательства.
На прошлой неделе журналисты «КВ» снова побывали в Елизовском районном центре, где, как в капле воды, в 2010 году отразились противоречия не только камчатской, но и российской коммуналки. С Алексеем ЦЫГАНЕНКО мы продолжили обсуждение итогов уходящего года в жилищно-коммунальном комплексе и политике.
ВСЕМ ДОМАМ И КВАРТИРАМ — ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ!
Корр.: - Алексей Иосифович, наш прошлый разговор закончился на том, что наличие общедомовых теплосчетчиков — наиболее вероятный способ уйти от скандалов и недоразумений по оплате за тепло между УК и энергоснабжающим предприятием. Или в этом случае тоже всплывают неожиданные нюансы?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- В каком-то смысле наличие общедомовых теплосчетчиков обеспечивает нормальные взаимоотношения сторон. Действительно, оплата за тепло идет строго по счетчику. Власти Елизово выступают за то, чтобы все жилые дома были охвачены общедомовыми теплосчетчиками. Это соответствует и федеральному законодательству, которое обязывает к 1 января 2012 года весь жилфонд оборудовать приборами учета тепла.
В то же время у подавляющего числа собственников жилья нет индивидуальных (квартирных) теплосчетчиков, и это усложняет ситуацию. Например, из-за того, что в некоторых домах нет ГВС, идет перерасход тепла: люди используют воду из системы отопления на свои нужды. Поскольку оплата за тепло выставляется по факту, а люди платят управляющей компании по нормативу, возникает необходимость дополнительной оплаты за тепло: происходит перерасчет по окончанию отопительного периода.
Чтобы в конце года не приходилось платить лишнего за перерасход горячей воды, допущенный соседями, необходимо каждому собственнику жилья иметь свой счетчик расхода горячей воды.
УТРОИТЬ КОНТРОЛЬ ЗА РАБОТОЙ УК
Корр.: - Но бывает и так, что горячая вода в результате бесконтрольной утечки уходит под фундамент жилого дома...
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Такое случается, если жилой дом недобросовестно обслуживается со стороны УК. В этом случае ответственность и оплата за бесконтрольную утечку горячей воды должна ложиться на УК.
ЕЛИЗОВО – ЗА ТСЖ!
Корр.: - Не потому ли сейчас вы активно инициируете создание в жилом фонде Елизово ТСЖ?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- И по этой причине тоже. Если сегодня в Елизово зарегистрированы 45 ТСЖ, то к концу этого года должно быть не менее 75 ТСЖ. Кстати, население стало активно участвовать в собраниях и поддерживать создание ТСЖ. Это подтверждение тому, что все больше собственников жилья включаются в реформирование ЖКХ.
Корр.: - Создаваемые ТСЖ будут находиться на связи с УК?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Это решать собственникам жилья: то ли они сами штат наберут, то ли заключат договор на управление домом с какой-либо УК, имеющей положительную репутацию. Есть собственники жилья, которые специально создают в своем доме ТСЖ, чтобы уйти от услуг недобросовестной УК, ведь зачастую управляющие компании своими силами обслуживают дом или пользуется услугами подрядчика, которого сама же УК создает. Получается, что УК сама обслуживает жилой дом и сама перед собой отчитывается.
Корр: - В случае создания ТСЖ?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Правление ТСЖ принимает работу УК или ее подрядчиков только по факту и по факту оплачивает. В этом случае деньги контролируются членами ТСЖ. Если ТСЖ, рачительно использовав деньги членов товарищества на оказанных работах УК, еще и сэкономила бы, то могла бы на собрании жильцов поднять вопрос о снижении оплаты коммунальных платежей. Можно оставить эти деньги на счету дома, чтобы, к примеру, отремонтировать его фасад, подъезды, детские площадки и т.п.
ТАКОГО ТСЖ, КАК «26-Й КМ», НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
Корр.: - Некоторое время назад муж бывшего директора УК «26-й км» Юрий НИКОЛАЕВ сообщил автору этих строк, что ТСЖ «26-й км», созданное и зарегистрированное его женой, согласно решению арбитражного суда Камчатского края признано законным. Выходит, теперь люди обязаны платить за коммунальные услуги именно в ТСЖ «26-й км»? Насколько эта информация соответствует действительности?
А.ЦЫГАНЕНКО:
-Это неверная информация. Юрий НИКОЛАЕВ был у меня, предлагал сесть за стол и решить, как будем строить взаимоотношения. Я ему сказал, что никаких отношений строить не буду, пока суд не примет окончательного решения. Администрации Елизовского городского поселения отказали в рассмотрении дела в арбитражном суде только потому, что это дело не в его компетенции, а рассматривать его - прерогатива суда общей юрисдикции. Мы подали в Елизовский районный суд исковое заявление о признании недействительным собрания, якобы, проведенного по созданию ТСЖ «26-й км». На сегодня решения суда нет. Единственной законно действующей УК на 26 км является УК «26-й км», поскольку с ней заключены все договоры на обслуживание домов этого микрорайона. За коммунальные услуги следует платить в эту организацию. За тепло и горячую воду - в кассу «Теплоэнерго». Призываю к бдительности жителей 26 км, так как с новым самозванным ТСЖ заключенных договоров нет.
ЛИЦОМ К ЛИЦУ
Корр.: - Алексей Иосифович, еще один вопрос, касающийся того, что руководство Елизово чуть ли ни за руки водит руководителей и учредителей УК, расположенных на вашей территории, в ГУП «Камчатсккоммунэнерго» для сверки долгов и заключения новых договоров на поставку тепла. Это так?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Примерно так. Дело в том, что УК Елизово слишком затянули процесс согласования и возвращения многомиллионных долгов перед «Камчатсккоммунэнерго». На совещании у вице-губернатора С.ТУЛАЕВА были поставлены жесткие условия и определены кратчайшие временные рамки на эти согласования. Он потребовал немедленно начать согласовывать сроки погашения долгов за отпущенное тепло и горячую воду, рекомендовал в такие же кратчайшие сроки заключить новые договоры на поставку теплоресурса в адрес УК. Поэтому всю прошлую неделю управляющие компании с участием представителя нашей администрации встречались с гендиректором ГУП «Камчатсккоммунэнерго» Андреем АБОИМОВЫМ, другими ведущими и главными специалистами этого энергоснабжающего предприятия. Я присутствовал на некоторых встречах и видел, что по вопросам, которые не решались на протяжении нескольких лет, принимались здравые решения менее, чем за час. Все проходило в доброжелательной обстановке, что немаловажно. На эту работу нам отпущен всего месяц.
КОНЕЦ КОММЕРЧЕСКИМ ТАЙНАМ УК
Корр.: - Алексей Иосифович, как вы можете прокомментировать постановление правительства РФ №731 от 23 сентября этого года, подписанное председателем правительства РФ В. ПУТИНЫМ?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Постановление действительно судьбоносное. Мы его ждали долго, и оно будет быстрее двигать реформы ЖКХ. Оно уравнивает в правах и УК, и собственников жилья, и ресурсоснабжающие предприятия. Этому документу цены нет! Все, что до этого скрывали УК, теперь рассекречено. Четко обозначена информация о деятельности УК, которую вправе получить любой собственник жилья. Руководители УК уже не смогут скрывать финансовую и хозяйственную деятельность, ссылаясь на коммерческую тайну. Та информация, которой УК будет обязана обеспечить заинтересованную сторону, позволит решить вопрос о возможности дальнейшего сотрудничества с ней. В постановлении правительства конкретно расписано, какую информацию и в какие сроки УК обязана предоставить собственнику жилья или иной организации. Теперь и нам проще будет разговаривать с учредителями и директорами УК. Я думаю, это поможет нам, наконец-то, решить проблему неплатежей УК в адрес «Камчатсккоммунэнерго».
И ВНОВЬ ПРОДОЛЖАЕТСЯ БОЙ...
Корр.: - Алексей Иосифович, нынешняя осень в Елизово выдалась политически жаркой. Прошли выборы глав и депутатов сельских и городских поселений, из которых будет сформирована новая районная Дума. Но последние события показали, что некоторые из известных политиков районного масштаба, как бы опережая события, пытаются ускорить начало работы новой Думы. Ваше отношение к этому?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Я не стал бы торопить события. Прежний состав районной Думы по закону должен работать до марта 2011 года. Это, конечно, не означает, что новый состав Думы не может сформироваться и начать работать до нового года. Этот момент определит решение краевого суда. Зачем накалять страсти и проявлять неуважение к депутатам прошлого созыва? Это некорректно, и я бы на месте того, кто планирует возглавить райдуму и стать главой района, не стал бы искусственно нагнетать обстановку и ссорить между собой депутатов. Мы живем не по понятиям, а по законам.
Корр.: - Более года в Елизовской райдуме не было скандалов и интриг...
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Уже больше года в Думе царит рабочая обстановка, нет скандалов и интриг. Это заслуга прежнего состава райдумы и ее председателя Андрея ШЕРГАЛЬДИНА. Неужели уроки подковерных игр и политических конфронтаций отдельных депутатов ничему не учат? Я понимаю бывшего главу Вячеслава БОНДАРЕНКО, пытающегося ускорить события: чем дальше идет время, тем больше неожиданностей может возникнуть.
КТО НА НОВЕНЬКОГО?
Корр.: - Так ли обстановка требует форсировать те или иные события?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Я так не думаю. Мы же не в революционном Петрограде, чтобы бежать сломя голову? И за бюджет не стоит волноваться. Он будет принят по закону. Время покажет, кто заслужил стать главой района и председателем Думы одновременно, ведь у нас немало людей, доказавших способность руководить и бюджетом, и районом. На мой взгляд, достаточно предсказуема и достойна этой должности фигура нынешнего председателя райдумы А.ШЕРГАЛЬДИНА. Очень грамотный адекватный товарищ, который способен решать сложные социально-экономические вопросы в спокойной творческой обстановке, не выкручивая и не ломая руки. Есть и другие кандидатуры.
ДУМЕ ПЕРЕКРЫЛИ ФИНАНСОВЫЙ КИСЛОРОД?
Корр.: - До меня дошли слухи, что управление финансов районной администрации то ли прекратило, то ли существенно урезало финансирование районной Думы. Многие считают это происками бывшего главы, утверждая, что Думу «приговорил» В.БОНДАРЕНКО. Это правда?
А.ЦЫГАНЕНКО:
- Я не слышал об этом, но если это правда, то жаль, что инициируются попытки парализовать работу прежнего состава Думы, который сейчас работает легитимно. Это чревато негативными последствиями и межличностными конфликтами, что нежелательно. Елизовский район должен получить поступательное движение вперед, а его руководителем должен стать психически здоровый, уравновешенный и всеми уважаемый человек, который брал бы не страхом, а умением руководить людьми и способностью находить общий язык со всеми конфликтующими сторонами. В конце концов, район — не дивизия: здесь не шашкой махать надо, а головой думать. Все прекрасно понимают, что должность главы и председателя райдумы станет ключевой, значит, каждый из тех, кто будет голосовать за предложенную кандидатуру председателя и главы на первой сессии новой Думы, начнет искать компромиссную фигуру. Прямо скажу, будет нелегкий выбор. Все зависит от порядочности глав и депутатов.
Корр.: - Ну что же, во властных структурах района никогда не было спокойно, всегда почему-то и зачем-то лихорадило, что, конечно же, сказывалось на результатах социально-экономического развития как поселений, так и района. Как сложится обстановка в ближайшее время – покажет время, в том числе и «Камчатское...» Успехов вам не только в реформах ЖКХ, но и в работе новой Думы, куда вы войдете как действующий глава Елизово. Спасибо за беседу!

Отправить комментарий

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Доступны HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании